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Mein recht in spanienVerlängerung Mietvertrag
Spanisches MietrechtVertragsverlängerung Die bloße monatliche Rate einer jährlich festgelegten Miete kann nicht bestimmen, ob die Dauer des Mietvertrages bei stillschweigender Verlängerung monatlich ist. Gerichtsentscheidung TS 14-9-18, Rec 3198/2015 Es wird die...
Service touristische Vermietung
Immobilieneigentum in Spanien Touristische Vermietung Unser Service Für alle Ferienimmobilieneigentümer, die ohne Sorgen einen maximalen Gewinn aus der Vermietung ihrer Liegenschaft erwirtschaften wollen Wir verwalten Ferienwohnungen auf der Kanarischen Insel...
Nachforderung der spanischen Grunderwerbsteuer
Grunderwerbsteuer Spanien Nachforderung Finanzbehörde 2018/2019 Steuer sparen beim Immobilienverkauf in Spanien Wussten Sie, dass die spanische Grunderwerbsteuer neben der spanischen Einkommensteuer die strengstens geprüfte Steuererkläerung von den...
Rückforderung Anzahlung
Immobilienkauf in SpanienRückzahlung der Anzahlung Rückzahlung durch die Versicherung bei Insolvenz des Bauträgers. Die Zustimmung zur Insolvenzvereinbarung durch die Käufer ändert nichts an ihrem Recht, im Falle einer Nichteinhaltung durch den Bauträger eine...
Immobilienkauf – Zwangsversteigerung
Zwangsversteigerung in SpanienPraktische Tipps zur Ersteigerung einer Immobilie auf Teneriffa RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Spanien und Deutschland zugelassen und sein Team beraten und betreuen Ihren Immobilienkauf in Spanien in einer...
Immobilienerwerb – Zwangsversteigerung
Zwangsversteigerung in SpanienPraxistipps zum Selbstbieten RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Spanien und Deutschland unterstützt Sie beim Immobilienerwerb in Spanien via online Versteigerung. Jedermann kann bei Zwangsversteigerungen in...
Neubauerklärung – Horizontalteilung
Neubauerklärung Spanien HorizontalteilungRA D. Luickhardt, Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Spanien und Deutschland zugelassen, betreut Sie bei Ihrem Immobilienkauf in Spanien. Die Neubauerklärung dient als notarielle Urkunde, so dass ein Gebäude in das spanische...
Grundbuch – übersehene Lasten
Immobilienkauf Spanien Grundbuch - übersehene Lasten Stand: 28.08.2018 Die sogennanten afecciones fiscales (steuerliche Vormerkungen) werden im Grundbuch in Spanien eingetragen, um die Forderungsrechte der spanischen Finanzbehörde gegen die...
Verkehrsunfall Spanien
Verkehrsunfall Spanien Was zu tun ist, wenn Sie Opfer eines Verkehrsunfalls werden? Ob als Fahrer oder Beifahrer, wenn Sie in einen Verkehrsunfall verwickelt sind, ist es wichtig eine Grundidee davon zu haben wie sie Personen- und Sachschäden, die Sie...
Erbschein Spanien – Grundbuch
Deutscher Erbschein in Spanien - Eintragung im Grundbuch In der Praxis häufig, weisen die Grundbuchämter einen deutschen Erbschein oder ein Europäisches Nachlasszeugnis zurück und verweigern die Eintragung der Erbschaft nach deutschem Recht in das spanische...
Immobilienkauf – Küstenschutzgesetz
Immobilienkauf in Spanien Küstenschutzgesetz Spanien, GrundbuchIn Spanien haben die Grundbuchämter nunmehr auch die Pflicht, dass die Grundbucheintragung mit der Realität entspricht. Insbesondere, wenn Grundstücke an die Küstenlinie angrenzen oder auch an...
Testamentsvollstrecker in Spanien
Deutscher Testamentsvollstrecker in Spanien Testamentsvollstrecker nach deutschem Erbrecht bei der Erbschaftsabwicklung in Spanien Ein deutscher Testamentsvollstrecker in Spanien kann ohne weiteres tätig werden und wenn sich die Erbschaft nach deutschem...
Ausgleichanspruch Flugstörungen
Ausgleichzahlung bei Flugstörungen auf Anschlussflügen EUGH Urteil vom 31.05.2018 Mit Urteil vom 31.05.2018 hat der Europäische Gerichtshof entschieden, dass ein Ausgleichszahlungsanspruch auch bei Flugstörungen auf Anschlussflügen, die ausserhalb der EU starten,...
Testamentsvollstreckung Spanien
Testamentsvollstreckung Spanien Deutsches oder Spanisches Erbrecht Beispiel: Der Mandant erstellt ein Testament in Teneriffa und wählt das deutsche Erbrecht im Testament, gleichzeitig ernennt er den Rechtsanwalt für Erbrecht unserer Kanzlei, RA...
Zwangsvollstreckung in Spanien
Zwangsvollstreckung in Spanien Zwangsvollstreckung in spanisches Immobilienvermögen Beschlagnahme - Zwangsversteigerung in Spanien Die Zwangsvollstreckung in Spanien kann aus spanischen Urteilen, ausländischen Urteilen der europäischen Union nach der Verordnung...
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